在选择房屋户型时，大多数房屋都处于预售阶段，只能看到一张户型图，无法预见未来的家会是什么样子的。因此，理解户型图至关重要。要选择好户型，只需关注户型图上的五个指标。
首先是尺寸。房屋户型的好坏关键在于面宽和进深。现在的户型图上通常会标注这两个指标，两根拉出的直线中间夹杂的数字表示进深和面宽，例如4.20米、3.9米等。通常来讲，南北纵深的总长度越短越好，东西阔度越大越好。
其次是面积。绝大多数户型图上都会标注房间的建筑面积，例如主卧18.25平方米，客厅36.54平方米，A型两房两厅一卫108.33平方米等。要注意辨别标注的建筑面积与实际的差距，即得房率。得房率高低反映出性价比的高低。
第三是配比。户型的合理性在于各个部分之间比例的关系。例如，在总面积不大的情况下，次卧只有8-9平方米的情况很常见，这样的配比在实际使用中就很难使用。
第四是相邻关系。了解相邻关系也是了解户型图重点。例如，在一个楼面上，会有电梯、走道、楼道、强电弱电、过道窗等，都会对使用产生影响。把户型放回楼层平面里看就能了解其受这些配件的影响程度。深入了解相邻户型的影响也十分重要，例如遮挡采光、私密性等。
最后是结构。在某种程度上，户型需要先天不足后天补。因此，了解户型的可变结构非常重要，例如哪些墙能动、哪些墙不能动，下水管、上水管的位置，电线走向等，都需要尽可能地掌握。有时候通过改变小手术，可以发挥户型的潜力，但反之，为了居住安全和便利，不要冒险去动承重墙和污水管等。
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