关于提前还贷的注意事项
1、退保
当借款人提前偿还全部贷款时，原个人住房贷款房屋保险合同也会提前终止。但根据相关规定，借款人可以带着保险单正本和提前还清贷款证明前往保险公司，按月退还提前缴纳的保费。因此，在提前偿还全部贷款之后，别忘记拿回自己的钱，包括从保险公司和税务部门。
2、退税
此外，还要记得前往税务部门办理退税手续。在购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得个人税收通用缴款书。在提前偿还全部贷款之后，即可取得房地产证，并在办理完房地产权利证明后的6个月内前往税务部门办理退税手续。
3、首年不宜提前还贷
需要注意的是，在贷款的首年内不宜提前还贷。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。并且，借款合同中规定提前还贷者不得逾期不还，如出现逾期不还情况，则应先还清欠款，再申请提前还贷。
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