房屋权属变更手续是指在房屋的所有权或权利发生变化时所需办理的手续。以下将根据与房屋所有人的亲属关系，介绍房产证加名的相关流程。
一、夫妻加名，婚前婚后各不同
婚前加名，可以按照赠与或买卖方式申请办理。赠与方式需要夫妻双方到公证处办理赠与公证书，赠与人赠与另一方一半产权，并携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；买卖方式则需要双方签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚后加名则属于更正登记，只需提供夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后即可办理，免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。相对而言，婚后加名较简单，但需要注意的是，如果在以前签订购房合同时没有写上两人的名字，则需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。
二、父母子女加名，选择赠予或买卖
如果是父母、子女等非直系亲属加名，则可以考虑通过二手房买卖或者赠予方式进行。赠予方式需要先到公证处办理房产赠与的公证，之后携带相关材料，如房屋两证、双方身份证、户口本、婚姻状况证明等，直接去房管局办理即可，直系亲属间赠与是不限购的，不需要做购房资格审查。买卖方式则相对简单，双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，然后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后打印购房合同，办理过户手续，需要携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。
三、兄弟姐妹加名，多数考虑买卖
虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但多数情况下还是通过买卖方式进行。流程相对简单，双方或三方（中介）协商清楚后签订购房合同，之后在网上进行网签备案，去房管局办理购房资格审查，通过后打印购房合同，办理过户手续，需要携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料。
四、按揭中房产加名字
需要注意的是，在办理房产证加名之前需要先还清贷款，注销掉之后再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。此外，办理过程中所需准备的证件材料包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明等，还需要注意各类证件的复印件。在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都需到场。
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