对于计划购房的人来说，找到低价位的好房子是最理想的，这样就可以一路看涨。虽然这种理想很难实现，但是有一些方法可以帮助降低购房风险。
1、看利息选择贷款购房
对于需要贷款购房的人来说，首先需要考虑自己的财务能力和稳定性，如果未来的资金流动比较顺畅，可以在银行降低利率时购买适合的房源。
2、以区域供应量决定房价
当市场处于上升时，二手房的价格通常会低于一手房。市场上的供应者不仅包括房地产公司，还有小业主。在同一区域内，房价会受到这两者推盘量的影响。当一手房供应量不足时，很有可能出现个别卖家囤积房源，价格也随之上涨。
3、选择淡季进行置换
对于资金不充足但需要改善居住环境的人来说，可以通过卖掉旧房，买入新房来实现改善居住条件。在这种情况下，可以选择淡季进行交易。此时，自己的房子价格可能难以大幅上涨，但看中的房源报价也相对稳定。
4、明晰税种，节省开支
在交易中，如何尽可能降低税费征收是很重要的。现在房产税分为流转税和持有税。流转税主要包括增值税、契税、所得税。持有税主要是指房产税和物业税。如今的税收重点是打击投机炒楼现象，对于自用者来说，影响不大。另外，即便是上市流通，只要保持耐心，可以通过多方询价，将这些税费在房产交易中进行补偿。
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