买房需要谨慎考虑，如何确保买到自己心仪的房子而不会后悔呢？我们可以从已经成为房奴或成功投资房产的人角度来看，哪些情况会导致后悔。
1. 没有留有余地——用完所有的储蓄来支付首付：很多人在急于购房时会做出这样的决定，尤其是对于自己住的房子。然而，实际购房中，首付仅仅是先期投入资金的一部分而已。因此，建议无论何时不要超前消费，尤其是要用自己的钱来支付首付，应该扣除基础教育成长、事业就业以及必要的应酬开销等，留有一定余地。
2. 没有考虑到远景压力——在考虑就业稳定性不足或者为了省利息而选择短期还款年限时，很容易面临近期的财务压力。如果你想买房，一定要自信，肯定自己未来的发展，确定还款年限时应该以自己的生理年龄为主要考虑因素。
3. 盲目追逐时尚风潮——在房价波动下追求折扣而购买了次优房产，结果并没有如愿。开发商的折扣是分期推出的，有时是促销手段，有时是反营销策略，有时还是真正的优惠。因此，一定要认真对待，不要盲目追求。
4. 忽略生活便利——在考虑地段时只关注教育、医疗和日常生活而忽视了舒适性：如果你不是为了炒房或投资而购买房产，一定要以生活便利为主要考虑因素。然而，舒适性并不仅仅来自于教育、医疗、日常生活方面，还有一些是因为房子本身的感受。
5. 在选房型时只考虑一时兴起——选择了浪费型居室：比如，放弃了100平方米左右的三居室，选择了120平方米的三居室。
6. 被售楼小姐误导——选择了小区中央的房子，结果悔不当初。要额外支付一些费用才能住在小区中央。
7. 为了省钱选择了只有一部电梯的房子，结果大多数时间都在等待维修，很难释怀。
8. 根据开发商的风水说选择了朝南的房子，结果夏天挨着夕阳，十分难受。开发商会生产一些次优或垃圾房子，然后加上风水卖给你。
9. 相信英式管家服务是好的，结果只增加了你的花费，根本享受不到服务。
10. 被水景或风景迷惑而多掏钱，结果还招来许多蚊子。环境自然良好，但为什么要额外收费不要盲目支付。
11. 为了享受会所或泛会所而造成长久的遗憾，这只是典型的卖点，实际上只有极少数人能够享受。
12. 环保住宅只是一个卖点，建造成本会大幅提高，开发商不会做亏本的生意。
在购买房屋时，一定要冷静、全面地思考，不要被商家的广告所迷惑，相信你会找到自己称心如意的房子。
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