
好的小区景观可以让居住更加舒适,但在购买房产时,应该如何选择小区景观呢?以下是几个步骤。
第一步,基础数据排名
小区景观最基础的数据就是绿地率,即绿地面积与土地面积的比例。购房者应该关注绿地率,因为它直接影响身体健康和生活质量。
第二步,实地考察
光听置业顾问说绿地率不够直观,所以最好亲自走进小区考察景观。需要考察的方面包括中央核心景观、水质和楼间景观。
第三步,了解小区树木搭配
小区景观有一定标准。人体观景角度应该控制在平视上下30度之间。所以,小区景观要搭配相对矮的小型乔木、灌木、花卉及草坪,并保证乔木与灌木4:6的种植比例,以符合人体观景角度。
第四步,景观的可参与性
小区景观的植被和水系之外,还需要有功能性的场地和设施。这样可以满足人们的休闲需求,同时营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。
最后一步,确保楼盘景观配置到位
有些楼盘在示范区的景观很好,但并不一定能推广到整个小区。购房者需要多留心,确保楼盘景观配置到位。
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