在购买房产时需要注意以下几点：
1. 资金：建议在购买三居的能力下购买两居，购买四居的能力下则购买三居，以保证资金充足抵御不可预知的风险。
2. 环境：需要注意小区周边的居住环境，如是否有公园等便利设施。
3. 邻居：查看自己的邻居是否合适，注重大部分业主的收入和素质水准。
4. 预售许可证：购买前需要检查预售楼盘的预售许可证是否已经办理，确保其销售的合法性。
5. 定金：缴纳定金前需要向开发商或其销售代理要求以书面形式列出需要缴纳的款项清单并确认每一项收费的合理性。
6. 收房：在收到收房通知书后，需要检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，并实地考察单元内外环境是否按照合同规定。
7. 物业：物业服务质量很重要，建议避开物业管理差的小区。
8. 投资客：尽量避开投资客聚集的小区，这些小区价格可能存在泡沫，配套、物业等可能跟不上。
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