电梯房通常位于高层，具有优质的空气和美丽的风景，吸引着很多年轻人。但是电梯房也存在一些缺点，因此在购买时需要注意以下几个方面。
一、选择户型格局要恰当。大多数电梯房采用框架式结构，一层对称布置两户或多户，会出现南向房和北向房，有些居室甚至只有东西向的窗户。此外，有些室内墙是现浇混凝土，不可打通，户型格局难以改变。因此，购买此类高层需考虑入住后的舒适程度，让自己住得舒适、满意。
二、房屋密度和景观非常重要。高层品质以密度为关键，密度越低，居住品质越高。在低密度的前提下，要关注观察景观，特别是选择顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区的未来规划，以免现在美景会被遮挡。
三、电梯的质量关乎行车的安全。购房时一定要选择电梯质量可靠的企业，询问楼盘维修人员如何解救电梯故障，还可以与开发商签订责任书，约定电梯出现故障后如何进行赔偿。
四、需向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等问题。一般而言，电梯房顶层设有水箱，水先抽到顶层再往下供应，从而保证高层住户不会因压力不足而用不上水。另外，应急发电机组的配置也非常重要，以保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
五、物业管理和安保工作是不可忽视的。对于高层住宅而言，小区的物业管理和安保工作对于业主的生活至关重要，特别是安保巡逻的次数、监控是否到位等等。一旦出现紧急情况，能否及时疏散群众等，也是高层物业需要考虑到的问题。
六、消防安全的问题上必须丝毫不疏忽。在楼梯间、消防电梯间及其前室和避难层里，应当设置应急照明和疏散指示标志，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑，其连续供电时间不应少于30分钟。
总之，在购买电梯房时需要注意以上这些要点。最后，如果家里有老年人，建议不要购买电梯房。
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