买房首付要付多少?有些高层楼层不能买?

买房首付要付多少?有些高层楼层不能买?

近年来随着小高层住宅的普及,选择楼层成为了一个热门话题。一些人认为,小高层越高越好,但实际上同一套户型在不同楼层会带来不同的居住感受,因为每一层楼都有着自己的气候。楼层的差异也会对我们的生活产生不同的影响。

在买房时,人们总会考虑住在哪一层最为安全、方便、舒适。小编整理了各个楼层住宅的优缺点,以供参考。

顶层:优点是在火灾发生时,可以从房顶进行救援。一些顶层住宅也加装了附属设施,提高了救援可行性。缺点是在一些老旧小区,高层住宅楼的水压较小,有时会出现停水现象。另外,高层住户需要备有救生用品如吊篮、自锁环钩等,而低层住户需要准备绳索软梯以便逃生。

十六层以上:优点是视野较好,空气最为清新。住宅楼的暖气是往上升的,因此十六层以上的居民感到最暖和。缺点是在火灾发生时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体会由下向上扩散,因此是最危险的楼层。

八到十六层:优点是从八楼到十六楼及以上楼层的光线最为明亮,因为较高的树木达不到这个高度。缺点是如果这几层上下有废弃物排放管道,则这几层会受到很大的影响。

七层:对于高层住宅来说,七层是黄金楼层,安静而不受汽车尾气等影响,且不至于让人恐高。缺点是对于有心血管病、晕车等问题的人来说,七层及以上的楼层并不适合居住。

四、五、六层:从环境的角度来看,安全性较高。缺点是如果没有电梯,老人上下楼会面临困难。

三层:综合各方面因素,对于普通老式五、六层高的住宅,三层是最理想的居住楼层。缺点是一般老式楼房没有电梯,人们可以轻松地爬上三层楼梯,但如果需要搬运洗衣机、沙发等物品,就会变得困难。

二层:相对于一楼来说,二层更为安全,特别是对于有小孩的家庭而言。缺点则是与一楼相同,居住楼层稍低。

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