最近，很多房主反映，在购买房屋后才发现由于没有弄清楚建筑结构，在装修时遇到各种麻烦。目前在新房住宅市场上，采用的建筑结构主要有砖混结构和框架结构两种。
砖混结构的承重方式是以部分钢筋混凝土和大部分砖墙为主要承重，并使用混凝土现浇楼板。然后将楼板的重量传递给墙体，再由墙体传递给基础。建筑中使用砖或砌块砌筑竖向承重结构的墙、柱等，而柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
框架结构由楼板、梁和柱组成的承重结构，通过楼板将力传递给梁，再由梁传递给柱，最后由柱传递给基础。墙体只起到分隔和保温作用。理论上讲，框架结构比砖混结构更优秀，因为它更空间开敞，可以做到6米以上，而砖混结构因为砖的承重能力有限，只能做到5米，而且框架结构可以做到100米以上的楼高。
从造价上来说，框架结构比砖混结构高5%-15%，工艺也更复杂一些。因此，框架结构房屋的销售价格比砖混结构房屋要高200-500元/平方米左右。此外，在后期的二手房交易中，房屋结构的不同也将直接影响交易价格。
砖混和框架结构的住宅在牢固程度上是差不多的。但由于材质的不同，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。
除了砖混结构和框架结构以外，住宅的建筑结构还可以有木结构、钢筋混凝土结构和钢结构。其中，木结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构；钢筋混凝土结构指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，而非承重墙则用砖或其他材料填充。这种结构具有较好的抗震性能，整体性强，耐火性、耐久性和抗腐蚀性强；钢结构则指建筑物中主要承重结构以钢制成，适用于超高层建筑，具有最轻的自重。
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