精装修房受到了业主们的欢迎，因为它们省去了装修这一费时费力的过程。不管是业主自己装修还是由房产公司赠送的装修，都需要在收房时进行验收。这是对房屋和装修的整体验收，对业主来说更应该谨慎。对于精装修房的验收，重点在于注意一些细微之处。下面是精装房验收的重要过程。
1、验房是一项辛苦而复杂的工程。在开始验房前，必须做好充分的准备工作，才能顺利完成验房。购房合同的附件在验收装修房时具有重要意义，比如小区分布图、约定细则等。
2、在验收房子之前，需要准备好带有尺寸的房型图纸。不仅要有房子的平面布置图，还需要有电路和水路图纸。
3、在验收房子之前，需要确认好钥匙，包括楼层钥匙、户门钥匙、水表和电表钥匙等。注意不要漏掉任何一个钥匙。
4、在验收房子时，装修材料确认单也是必不可少的。上面需要记录材料的品牌、款式和型号，以便对装修房进行全面核对。
5、验收结构时，如果发现全装修房的结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出。如果遇到阻力，也可以向政府有关部门反映。如果只发现非结构性问题，需要在交房时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。其次，需要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、位置朝向和公用面积的测量，检查一些户外设施是否完好。
6、在验房时，需要重点关注所使用的材料是否与合同上的承诺相一致，是否为知名品牌，型号款式是否对应。如果出现任何错误，需要及时提出交涉。
7、在验收小高层装修时，需要注意层高是否与开发商的承诺相符。因为层高在装修前本来就比较紧张，而装修后更容易变得压抑。
8、阳台能否封闭是业主在收房后普遍需要关注的问题。购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，现在某些布局可能需要改动。
9、在验收卫生间时，可以在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天就知道浴缸是否渗水以及是否出水顺畅。需要与楼上业主商议，使用同样的方法，检查天花板是否渗水。此外，需要注意贴近浴室的外墙是否有起泡和油漆剥落。坐厕和洗面台也需要检查打磨修饰是否光洁平滑。还需要检查卫生间的上下水管道，看看排水管道是否顺畅。
10、卫生间排风孔是否留好是验收中不应被忽视的环节。可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
11、不能忽视一些空置下来的结构，特别是要注意尺寸。需要考虑将来可以做何利用，比如说厨房的此空档是否足够用来放冰箱等设备。
12、需要清楚地验收厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况。需要检查橱柜柜门是否开关自如，螺丝有无脱落。需要反复在洗菜池里装水、排水，检查水管是否有异物堵塞。
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