对于想要回乡置业或异地购房的人来说，无论是投资还是刚需自住，购房地和户口不在同一个地方是很普遍的情况。如果想进行异地贷款买房，必须符合一些条件，下面是五个条件，一个都不能少！
1. 符合购房资格
异地贷款买房，首先要了解当地的购房政策。由于受调控政策影响，很多城市都对外地户籍执行严格的限购政策，不同的城市有不同的条件，有的城市需要连续交够几年的社保，有的则需要出示这样那样的证明。因此，要想在异地购房，就要进一步了解这些政策和条件，做到心中有数。
2. 征信和收入经过考核
无论在哪里贷款买房，都需要有稳定的工作、收入和良好的信用才能通过银行的贷款审批。而对于异地购房者来说要更加严格。银行审批贷款一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。也就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。另外，如果你的另一半也不是本地人，一定要在户口本的状态上改为已婚。否则在买房时会让你跑断腿。
3. 购房资料齐全
如果想要进行异地买房，那么准备的购房资料必须齐全。需要提供身份证的原件和复印件，或者其他身份证明、户口薄的原件和复印件（包括首页、户主、本人页）、结婚证的原件和复印件（如果已经结婚）、单身证明的原件（如果是单身）、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明、以及其它相关部门要求的证明资料。
4. 了解信贷政策
对于异地贷款买房的人来说，需要非常详细地了解当地银行贷款要求和政策。一定要在老家把所需资料准备清楚，免得因为一两个材料来回耽误时间！另外，非本市户籍居民家庭在限定范围内购买的新建商品住房和二手住房，需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。
5. 有抵押或担保人
异地贷款需要抵押，这是不可缺少的环节。除了房子本身要作为抵押以外，一般还需要提供其他的事物或者一个担保人来作担保。在所有资料都齐全，征信和收入也通过考核后，抵押物合法有效，担保人的同意承诺书也通过，银行才能同意你的贷款。
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