选择居住的楼层是许多购房者在购房时会考虑的问题。年轻人通常喜欢高层房子，觉得视野更开阔。然而，在选择楼层时，单纯根据个人喜好并不明智。在选楼层时，应该考虑以下因素：
1. 家庭成员
如果老人、小孩、配偶等人一起居住，必须考虑他们的喜好和特点。比如，有小孩的家庭选择楼层时需要考虑安全性，确保护栏结实，窗户高度等。而要考虑老人行动是否便捷，以及习惯居住的环境。
2. 楼层总数和电梯数量
通常，较好的楼层位于总楼层的三分之一到三分之二处。高层住户对电梯的依赖程度较高，因此必须考虑整幢楼的总户数和电梯数量，而电梯的运行速度和质量也非常重要。如果电梯数量不足或者运行不安全，对于高层住户来说将是一场噩梦。
3. 楼间距大小
楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不够宽敞的情况下，楼层越高，采光就越好。因此，若楼间距太小，选高楼层房子则相对更合适。
4. 经济能力
买房时选楼层还需考虑个人经济承受能力。一般来说，楼层越高，房价就越贵。而在超高层住宅中，到达一定楼层后，楼层越高，房价反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜很多。
5. 楼层高度的利弊
一层、低层、中层、高层、顶层的房子都有各自的优劣。
一层的优点：出入方便、容易逃生、价格较便宜；缺点为潮湿、私密性差、采光一般、噪音较大、安全性较低等。
低层的优点：不太依赖电梯（停电后可爬楼）、出入方便；与一层相似，如果楼间距过小，存在采光与私密性问题。
中高层的房子：楼层位置比较好，采光和视野都不错，一般价格相对较贵。高层与顶层相似，在火灾或其它意外事件中，逃生不易。
顶层的优点：不受上层住户的干扰（如脚步声、摆家具声等）、私密性好、视野开阔、价格便宜、采光好；缺点为容易漏雨、夏季炎热冬季寒冷、水压小、电梯依赖度高（电梯停运时不便）等。
6. 避开设备层
设备层即拥有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。设备层是不能购买的，而设备层下面的一层由于设备的噪音、机械振动等会对居住环境产生不良影响，也需谨慎购买。相比之下，设备层上面一层则好一些。
7. 周边环境
如果楼下为变电站、垃圾处理点等，那么一层和低层的房子要避开。垃圾处理站的垃圾若不及时处理，夏季会产生臭味，影响住宅环境。
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