购房过程中需缴纳许多费用，其中包括维修基金，一般按购房款的2%-5.2%收取。维修基金收费也可根据建筑形式来规定，例如多层住宅按100元/平方米，高层全现浇结构住宅按150元/平方米，高层框剪结构按200元/平方米收取维修基金。
1、保留支付凭证
现在买房都需要缴纳公维金，大约占总价的2-3%。一般由开发商代交房管部门，业主委员会成立之前，房管部门监管。在支付时一定要保留好支付凭证，可能会在后期需要使用。
2、维修金用途范围
维修基金基本用于公共部分的修理或改造。如果闲置，产生的利息会划入公维金专户中。任何人都不得挪用，否则将受到法律处罚。如果情节严重，不仅要归还相应款项，还可能被刑拘。
小区维修基金使用情况
1、只有在保修期满后，维修基金才能用于物业公共部位、共用设施、设备的大修、更新和改造。具体业主按投票权确定的标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除购买国债或法律、法规规定的其他基金外，不得挪作他用。
2、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金。特殊物业管理服务合同除外。
3、住宅需要大修或专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程款总额的30%。
4、业主委员会可以在物业管理企业的账户上留有相当于一个月活动经费的备用金。特定业主大会另有决定除外。
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