在买房时，砍价不是盲目的行为，需要有技巧，否则会适得其反。那么，在成都买房应该如何砍价呢？下面将为您介绍一些技巧。
讨价还价是一门大学问，重要的是攻心战术。无论是外交谈判还是日常买菜，都需要讲价还价。因此，掌握一些砍价技巧，既可以为自己省钱，也可以获得成就感。
1. 不要表露对物业的好感，让卖家不知道您意图，以便争取主动权。
2. 告诉卖家您已经看中其他物业并付定金，看他们是否愿意提供更有吸引力的价格。
3. 告诉卖家您已经看中其他物业并付了定金，但同时也喜欢这个物业，是否能再降价以补偿您无法退回的定金。
4. 告诉卖家您已经购置物业，但需要等待当前房产出售后才能付款，因此要求卖家在付款方式上给予更优惠的条件。
5. 不断找出物业的缺点，然后要求降价。
6. 表示自己很满意，但是家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使卖家降价。
7. 告诉卖家您准备一次性付款，要求最优惠的价格。
8. 带着5000元现金，表示只要售价合适就立刻购买。
9. 如果实在无法谈妥价格，不妨起身离开，让卖家担心失去有购买欲望的客户。
10. 将这个物业与其他物业的价格进行比较，然后要求降价。
11. 告诉卖家物业管理费太高，无法支付，要求免费提供物业管理费。
12. 告诉卖家您的资金在股市或其他生意中积压，希望购置房子时能提供更优惠的付款条件或售价。
13. 告诉卖家这个房子是别人送给自己的，自己不想花钱购买，因此预算有限，只有这么多钱，不买就罢了。
14. 告诉卖家从朋友处得知有多少优惠，要求提供同样的待遇。
15. 告诉卖家您没有找代理行，直接与开发商进行交易，希望能免佣金。
16. 与谈判人员、销售人员建立友好关系，以交情争取到该项目的最优惠价格。
17. 找多个不同的销售代理，试探销售价的较低价，或者转移注意力，探知更便宜的价格。
18. 要求开发商给出毛坯房的价钱，同意后再要求提供装修。
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