在装修过程中,有时我们会发现房屋格局不符合预期,需要进行主体拆改。然而,拆改作业必须谨慎处理,否则会导致严重后果。以下是主体拆改的四大敏感区,在装修时务必特别注意。
1. 承重墙
装修人员进场后会开始拆改墙体和埋设管线。为了实现整体效果,许多业主喜欢私自拆除承重墙,这是一种危险的做法。
在大多数砖混结构的建筑中,预制板墙都是承重墙,不能拆除或开门开窗。超过24厘米的砖墙也属于承重墙。在装修时,切勿动承重墙,也不要在其上挖大洞。
提示:拆除承重墙或削薄承重墙会直接削弱墙体的承载能力,破坏房屋的整体性和抗震性。还可能影响相邻墙体的酥松开裂,使墙体强度和承载力下降,导致结构损坏。在地震时,这样的墙体和楼板会很容易坍塌或断裂。
2. 燃气管道
私自拆改燃气管道或包封燃气阀门容易造成燃气泄漏。如果燃气管道被包封,泄漏气体就不容易被察觉,还不容易扩散。使用之前没有经过专业的安全检查,一旦遇明火就会引发爆炸。
提示:燃气设施有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果需要改动燃气管道,应先向供气单位申请,由供气单位进行勘测并提出意见。如果可以改动,供气单位会提供施工方案,由专业人员操作。施工人员必须具备专业资质。
3. 暖气管道
在装修中,改动暖气管道和上下水管道是比较常见的。暖气管道和上下水管道都是一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此,在进行改造时,必须小心谨慎,确保不影响整个系统的运行。
提示:乱拆乱改暖气会导致原来设计好的暖气压力发生变化。热平衡被打破后,供热就会不平衡,一些房间会变得异常炎热,一些房间则会变得异常寒冷。改动后的暖气很难保证不漏水。
4. 阳台配重墙
一般而言,房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗可以拆除,但窗下的墙不能拆。这段墙就是配重墙,起着挑起阳台的作用。虽然许多业主认为它的作用不大,阻挡了阳光进入室内、影响了居室的采光,常常考虑拆除配重墙,形成一个宽大的垭口。
提示:拆除配重墙会导致阳台承重力下降,阳台可能会下坠。拆除配重墙会对房屋结构原有的受力产生影响,导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的风险。在一些老房子中,阳台采用挑板式结构,拆除配重墙后,会破坏压住阳台的墙体结构,降低阳台的承重力。