近年来，越来越多的市民由于工作、生活、投资等因素选择异地购房。然而，由于缺乏对当地房市行情、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、周边配套设施和长远规划等重要信息的了解，大多数购房者很容易遇到房屋买卖纠纷。为此，本文提供七个技巧，帮助大家规避合同签约陷阱，巧妙地进行异地买房。
工商局发布了异地购房消费警示，提醒异地购房者应注意以下七个方面：
1. 要估计自身购房承受力，了解自身经济收入、银行信用状况，并进行充分的自助查询。避免在与开发商签订《认(定)购协议》后，因经济状况或银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商没收已支付的定金。
2. 要进行项目实地考察，包括价格、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及市政设施的配套情况。
3. 要理性对待相关宣传和承诺，对宣传资料、样板间、沙盘模型以及销售代表的介绍和承诺等要保持清醒认识，采取多种方式保存证据。
4. 要熟悉当地购房法规政策，对政府限购对象和购房入户等条件进行充分咨询。如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。
5. 要仔细阅读合同条款内容，避免签约陷阱并保证条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平。
6. 要保证购房款项划拨安全，通过银行转账等方式进行。
7. 要查看合同附件是否齐备，如房屋平面图及整个楼栋位置图、住宅质量保证书、住宅使用说明书等。
以上技巧可帮助大家规避异地买房的问题，实现优质的购房梦想。
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