如果自住问题无法解决，房价问题将一直是人们买房的难题。对于购房者，买与不买之间一直处于徘徊中。有些人认为房价会持续上涨，而还有些人则认为房价会下跌。那么未来房价是越来越便宜还是越来越贵呢？我们不妨听听开发商的看法。
1. 首先，需要明确的是，房子越来越多了。
如今，房子的数量越来越多，而且越来越漂亮。房地产市场已经饱和，一些地方可能会出现过剩的情况，供大于求的局面也开始出现。因此，房价再次上涨将会变得非常困难。
通常，缺乏房子的地方往往是一些小农村，而供应房子的地方则集中在大城市。但是由于人口流动，虽然农村和县城的房子很多，但它们不能为人口最为集中的一线和二线城市提供足够的房源。这也导致许多人认为，三四线城市的房价不断上涨，但实际上这些房子很难卖出去。
2. 其次，人们购买房屋的数额是有限的。
特别是在现在，购买大城市的房屋需要购房资格。此外，已经拥有一套房屋的人很多，更有一些人可以继承父母的房产，所以人们对购房这件事情的渴求也变得不再那么强烈了。
因此，形成了这样一种情况：已经拥有房产的人对购房这件事的态度变得有些冷淡，而有些刚需购房者却因为没有购房资格而无法购买房屋。
3. 最后，就是税收。
对于购房者而言，购房是为了解决自住问题，而开发商卖房则是为了赚钱，因此国家也会收取税费。根据目前的情况来看，平均房屋售价中的近一半价格在税费中，其中土地财政和房产税是主要的税费。
最近关于房产税的各种消息也很多，根据业内人士的分析，房产税可能很快就会实施。现在许多人购买房屋是为了理财，希望在短时间内通过房价上涨获得一些差价。但是，未来房地产开始征税后，接下来就是限售政策。房屋的流通性将降低，房价也将随之下降。
对于广大购房者而言，房价真的像一个迷一样存在。但你还是需要购买房屋，因此与其一直期待房价快速下跌，不如提前做好各种购房准备，等待一个好的购买时机，这样就可以轻松搞定购房问题。
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