由于越来越严格的购房政策，许多在外打拼的年轻人因政策对户口的限制而遇到异地买房困难。本文将介绍异地公积金贷款买房的必要条件和流程，帮助大家应对异地买房困难症。
一、异地贷款买房必须满足的条件是什么？
1.符合购房政策
异地公积金贷款买房需要了解当地的房屋贷款政策。例如，需要提交一年或两年的纳税记录或社保缴纳记录。不同城市有不同要求，选择异地公积金贷款买房前需要提前做好准备。因为购房限制往往需要一两年的时间，不是短时间内可以解决的。
2.征信和收入审查
无论在哪里申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核标准更加严格。同时还会考虑房屋价值和自身偿还本息的能力是否一致，以充分降低银行的风险。
3.准备齐全的购房资料
异地公积金贷款买房需要了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全。因为异地办事十分麻烦，这些资料也不能通过快递、邮件等方式解决，因此需要慎重。最重要的是向申请贷款的银行提供有效的购房合同或协议以作强有力的证明。
4.有抵押物或担保人
异地公积金贷款买房除了房屋本身作为抵押物外，还需要提供其他东西作为底押或有一个贷款担保人。确保抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能将贷款发放给你。
二、异地贷款买房的流程是什么？
1.贷款咨询
购房者需要向申请公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问当地是否允许办理异地贷款，需要哪些条件，要准备哪些资料等。
2.贷款申请
接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交异地贷款申请，工作人员将确认所述信息是否属实，确认无误后，将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3.提交资料
购房者需要准备身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，工作人员将审核你的资料，确认其真实性和完整性。同时，你缴存公积金的管理中心也将对你的异地贷款情况进行标识，并建立明细台账。
4.办理贷款
审核通过后，申请贷款的公积金中心将为购房者办理贷款手续，并发放贷款。你需要按时偿还贷款，缴存城市的公积金管理中心也会协助贷款的公积金中心督促你还款。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫