在房地产市场上，经济适用房是一种不同于商品房的住宅类型。如果你正在考虑购买经济适用房并需要贷款，审批一般与商业贷款相同，需要大约一个月的时间。银行需要审核购房者提交的资料并核实房屋信息，在确认符合条件后才能批准贷款申请。
经济适用房是指根据国家的经济适用住房建设计划建造的住宅。国家统一下达计划并以行政划拨方式分配土地，免收土地出让金，收费实行减半征收，出售价格按政府指导价确定，以保本微利为原则。
在贷款申请时，需注意以下几点：
1.借款人应准确评估自己的现实经济实力和还款能力，正确、客观地预测未来的收支情况。对于购买现房或二手房的借款人而言，可自行选择贷款银行并享有灵活多样的个人金融服务和产品组合。对于市民来说，具有更多的选择权会更好。
2.选择还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优势在于借款人可以准确掌握每月还款金额，有计划地规划家庭收支。等额本金还款方式更适合于还款初期还款能力较强的个人，希望在还款初期归还较大的贷款本金并减少利息支出。
3.商业性贷款银行通常要求借款人提供经济收入证明。个人需要提供真实的职业信息、职务和最近的经济收入情况。如果收入还未达到一定水平，而借款人却夸大收入水平，就很可能在还款初期违约。此外，如果银行调查证实借款人提供虚假证明，会大幅降低银行的信任度并影响贷款申请。
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