成都集体户口买房贷款,需要付多少首付?

成都集体户口买房贷款,需要付多少首付?

一、成都集体户口买房落户

(1)疑问:我是08年毕业的本科学生,户口在成都青羊区的集体户口。最近买了一套面积为58平米、价格为35万的房子,想把户口转到自己的房子下,是否可以实现?

回复:你现在的户口已经在成都,你只需按照同城迁移的办理流程,办理户口转移手续即可,没有房屋面积大小的限制。你可以到人才中心借出户口页原件,再带上房产相关的资料去房屋所在地的公安局办证中心办理。

(2)疑问:我有成都的集体户口,想买房,是否还需要有一年的社保记录才能贷款?成都的集体户口是否受限购政策影响?

回复:成都的集体户口不受限购政策影响。如需贷款,银行会要求提供一年的社保记录。但具体的政策还要根据你贷款的银行来确定。不过现在银行贷款难度较大,即便拿到了准贷证,也有可能等待很久才能放款。据我所知,我的邻居卖房已经半年了,买家还拿不到贷款。

(3)疑问:我是成都高校的集体户口,是否可以将户口迁入我在成都买的房子所在地?如果购买的房屋面积不超过70平米,可以将集体户口迁移到房屋所在地吗?

回复:可以办理学历入户。你需要先到档案所在的人才中心开具《联系函》,凭联系函和集体户口页或户口证明、房产证明、入住证明(无关出具)、房屋所在地派出所出具的地址证明,到房屋所在地的派出所办理《准予迁入证明》。然后凭迁入证明到户籍所在地下户口,再到入户派出所上户即可。

二、成都贷款买房落户

(1)疑问:在成都市买房办理入户,会是红色户口还是蓝色户口?

回复:在成都市,不分红色或蓝色户口,只有集体户口和家庭户口之分。如果有自己的住房,则可办理家庭户口,反之则为集体户口。

(2)疑问:我在新都区买了房子,可以将成都市五城区内的户口转移过去吗?五城区的户口是集体户口。转移后,是否会影响我的工作、生活、养老、保险等方面?

回复:成都五城区包括武侯、成华、青羊、锦江、金牛、高新这几个区。新都区不在这范围内,所以只能属于新都户口。孩子上学的话也属于新都户口,但保险方面影响不大。

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