对于单身朋友来说，在购房时掌握一些必备技巧能帮助他们省去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些购房技巧呢？下面将为大家介绍相关内容。
单身女性购房注意事项
1. 单身女性在购房时应同时考虑周边教育和体育设施的条件，虽然短期内可能没有生育的打算，但买房是一辈子的事，应该考虑长远。
2. 应选择地段相对繁华的区域，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较为方便。
3. 单身女性在购房时应注意周边的医疗、卫生条件以及社区安全状况和居民成分等因素，安全问题应重视。
4. 在户型选择上，应尽可能选择南北通透的户型，以保证采光和通风效果。
5. 在购房时应尽量避免选择低楼层（3层以下），因为低楼层的安全性较低，且私密性也较差。
单身的您，或许也需要申请贷款来购房，那么，单身人士在申请贷款时需要注意哪些事项呢？
1. 单身人士离异后申请贷款需要提供离婚证或者民政局开具的婚姻证明。
2. 确定好贷款额度和期限，单身人士的支付能力相对受限，应充分考虑目前的收入水平，切勿盲目追求高额度和长期限的贷款。
购房技巧
3. 未婚的单身人士在申请贷款时需提供民政局开具的单身证明原件盖章，国家法定年龄以下的不需要提供单身证明。
4. 选择与自身条件相匹配的贷款机构。
目前几乎所有银行都提供住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求和利率执行标准也不同，因此单身人士在选择贷款机构时应该做好充分的比较和分析。
5. 银行可能会考虑追加担保人或共同还款人，如果单身人士的收入较低，也可以和父母一起申请贷款购房，如果父母有收入，可以提供收入证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6. 选择适合自己的还款方式。
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但等额本金的初期还款额较高，给借款人带来更大的压力。因此，如果单身人士的收入较一般，建议选择等额本息还款方式。
单身人士申请贷款购房时还需要提供的基本资料包括：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须有银行业务受理单的盖章）或相应财力证明、购房的首付凭证（原件和复印件各2份）。
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