在购买房屋时，通常需要先支付一部分首付，然后才能办理贷款。但如果首付已经支付完成，但贷款未能获批，该怎么办呢？以下是几个解决方案：
1、如果是由于购房者自身问题导致的，需要具体考虑问题。有些问题较为简单，比如贷款期限可以延长以解决后续支付能力问题。
2、如果是由于银行问题导致的，可以考虑寻找其他银行的合作，因为每年银行都有一定的贷款额度，接近年底时可能会更加严格限制贷款。
3、如果是购房者无法解决的问题，例如征信方面出现问题，那么只能考虑与开发商解除合同，根据购房合同的条款选择是否赔偿违约金或直接解约。
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