买房首付多少?需要多少公积金提取?

买房首付多少?需要多少公积金提取?

公积金可以用来还房贷或者买房,但提取公积金有什么优劣势呢?

1、用于买房的提取公积金

优势:(1) 提取公积金购房手续简单,流程便利。(2) 公积金缴存者可以根据自己的单位情况,选择月度、季度、半年或整年提取。

劣势:(1) 公积金缴存者不可直接将公积金用作购房首付款,必须在购房后提取。(2) 提取公积金的金额不能超过缴存者购房的贷款额度。

2、用于租房的提取公积金

优势:(1) 只需携带租房合同和税票,公积金缴存者就能提取公积金。(2) 使用提取公积金支付房租能够减轻花费负担。

劣势:(1) 5%的税费可能需要公积金缴存者承担成本。(2) 使用提取公积金租房通常需要房东的配合,房东不配合可能会带来不便。

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