住房公积金贷款是由各地住房公积金管理中心，利用职工所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。申请住房公积金贷款额度有具体规定和影响因素。为获得贷款核准，需要满足四个计算条件，其中包括按购房者所购住房价款扣除首付款后的剩余金额计算，按照职工还款能力计算，按照职工账户余额倍数计算和按公积金贷款较高限额计算。相关负责人强调，申请住房公积金贷款的职工应先根据自身情况，按照以上四个条件计算，取其中较低值作为最终可贷额度。
同时，相关负责人还特别强调，购房者应首先明确自己是否符合贷款条件，以免影响贷款的申请和批复。申请公积金贷款的职工必须具备良好的信用记录，即在人民银行征信系统中没有不良信用记录，同时贷款申请人本人也不能有未还清的公积金贷款。
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