提前还款是否划算?需算清利息!

提前还款是否划算?需算清利息!

提前还款可以节省一部分利息,但不是每个人选择提前还款都划算。具体什么情况适合提前还款?以及采取哪种方式还款?还多少?以下是提前还款的不同种类:

1. 全部提前还款:将剩余的全部贷款一次性还清,除已付部分的利息外,还可节省剩余部分的利息。

2. 部分提前还款:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

3. 部分提前还款:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这两种情况比较常见,可根据具体经济能力、待还金额和利率计算选择,都能节省一笔利息。

4. 部分提前还款:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,此方法能减小月供负担,但利息节省程度略小于第二种。

5. 剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。此方法虽可减少部分利息,但会增加月供,相对来说不是合算的。

不同的还款方式会对提前还款有所影响。在等额本金和等额本息两种还款法中,选择等额本金还款法更划算,因为在贷款年限过半时,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法。此时,提前还贷时已支付的利息是不可退还的,因此选择等额本金还款法更加明智。

对于等额本息的还款方式,如果还款年限已过半,则提前还款并不划算;而对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说,当还款时间超过三分之一时,提前还款也不划算,因为此时剩余的利息数量极少,而剩余的本金是不会少的。

建议在贷款时就有提前还款打算的人选择等额本金还款法,而如果等额本息还款法还款年限已过半,或等额本金还款法还款年限超过三分之一,则无特殊情况不建议提前还款。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年8月6日
下一篇 2023年8月6日

相关知识推荐