退房流程
想要退房，首先需要和中介业主协商，尽可能用情感和理性来表达自己的想法。如果存在违约，按照合同规定承担相应的赔偿责任，如果没有详细说明，那么要寻找洞口。如果业主不同意，就需要走法律程序，这将会很昂贵。违约金是需要根据合同来看的，如果是由于不可抗力原因而要退房，建议多陪点违约金，业主提前还房贷也需要资金，如果没有就需要与其协商。
注意事项
1.选择可信赖的中介公司，有一些小型公司可能会突然倒闭，这样的公司不可靠。挑选中介公司时需要确认其是否有相关证件，如营业执照和收费资质证书。大品牌的中介公司通常会公示这些证件。
2.考虑中介公司的信誉和品牌，可以通过一些方式了解中介公司的信誉、知名度和服务质量。
3.不要轻易向中介公司缴纳定金或意向金，涉及到钱的问题需要非常小心。
4.通过中介公司购买房屋时，需要与房东面谈，确认房东是否真是房屋的主人，需要了解房产证是否真实存在。中介公司只是第三方，最终还是需要直接与房东交流。
5.通过中介公司购买房屋需要支付一定的中介费用，在之前需要了解清楚，以防止中介公司乱收费。支付费用之后，还需要中介公司开具发票。
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