一、什么是网签?
网签是指买卖双方签订房地产合同后，到相关部门进行备案，并公布在网上。每份网签合同会有一个唯一的网签号码，方便用户通过网站查询。
网签的主要目的是使买卖双方的房地产交易更加透明，防止一房多卖的情况发生。
二、网签流程
1.买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息。
2.经过双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
3.申请备案的合同提交后，网签系统将立即对买卖双方提交的合同电子文本进行查验，符合备案条件的将被记载入登记薄，完成网上备案，并生成合同编号。同时，网签系统及网站上的商品房楼盘表中会公示该套商品房已售信息。
4.备案完成后，开发企业应立即在销售现场打印已备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。此外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同是否已备案。
5.如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋将恢复可售状态，可重新网签合同，但系统会记录该房屋的换手情况。
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