在当今高涨的房价下，买房变得越来越不容易。令人困扰的是，有些人即使是首次购房，仍在租房中度日。但现在的房租也不便宜，许多人认为租房比起还贷款买一套房还更划算。那么，如何购房才能省钱呢？
单价和总价有什么不同？
无论单价还是总价都是购房时需考虑的因素。单价指的是一个户型或某一楼层的价格，而总价则是指该房屋交易价格的总数。虽然看起来总价只是单价的单位面积价格，但实际上，由于房屋面积的不同，其个别成本也大不相同。因此，在反映房屋的价值上，房屋总价具有更完整的意义。总价比单价更直观，尤其在反映货币的房屋购买力及房屋不可分割交易的特性方面，总价比单价更具有明确经济意义。但在购买房屋时，还是应该考虑单价。
如何购房才能省钱？
1、抓住时机
为了省钱，在购房时要选择合适的时机。现在的房价起伏不定，即使在同一楼盘，不同时间购买所面对的房屋价格也可能不同。因此，购房者可以抓住某些关键时间点，从而买到更优惠的房子。例如，开发商在期房开盘时会有一些优惠活动；而在年末尾盘时，开发商为了尽早回款也会给出比较大的让步；而有些特惠房则有较大的打折力度。
2、参加团购
购房者在购房时可以选择参加团购，以此来省钱。通过团购活动，购房者也能轻松获得一定额度的购房折扣。此外，许多楼盘也会有老带新的活动，老业主介绍的新业主也能得到优惠，虽然可能并不是很多，但仍是实实在在的好处。因此，购房者应该多留意一些细节。
3、从细节处入手
购房者在看房时可以多找房屋的缺点，抓住这些缺点进行砍价。购房者可以从挑剔房屋着手，例如对小区绿化、房屋朝向等方面挑出合理的毛病，从而让对方做出进一步让价的考虑。相比普通销售人员，销售经理或其他管理层拥有更大的优惠审批权。因此，如果购房者认识他们，就可以拿到更低的折扣。
4、改变付款方式
如果是购买新房的购房者，可以问问销售人员对于不同付款方式有没有优惠折扣。在许多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而贷款买房的业主则享受不到。如果是打算买二手房的话，也不妨提前问清楚卖房者是否要求特定的付款方式。一般来说，他们更喜欢全款买房的人，也会给出价格让步。
以上就是有关单价和总价哪个更重要？如何购房才能省钱的一些相关内容。购房是一笔不小的开销，购房者在购房前一定要做好充分的准备，选择房屋时要问清楚单价和面积，以便计算出房屋的总价，然后再根据自己的实际情况来选择适合自己的房屋。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫