很多人认为买房只需要付首付款，之后按月供付款，然后就可以拥有房子了。但实际上并非如此简单，除了要支付房款之外，还有大量的税费需要缴纳。如果这些费用未交清，你可能无法拿到房子的钥匙。因此，在购买房屋时，需要准备哪些款项呢？下面是一些需要注意的费用：
1. 首付款
首付款是必须准备的款项，特别是对于需要按揭贷款购买房屋的人而言，这笔款项会比较大，通常在20%至60%不等。每个城市对首付款的比例要求不同，因此首付金额也各有不同。另外，无论是首套房还是二套房，首付款比例都要根据当地的购房政策来确定。
2. 房产税
如果购买一手房，还需要支付契税、维修基金等税费；而二手房则需要缴纳个人所得税、增值税及其附加税等费用。此外，二手房还可能需要支付权证印花税等费用。
因此，购房者在购买房屋时一定要准备充分，要计算好首付款、每月贷款还款、契税、维修基金、个人所得税、增值税及其附加税等费用。如果没有进行充分预算，可能会陷入困境。
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