精装修房比毛坯房更受购房者青睐，因为它可以让消费者省去交付后的装修烦恼，也可以因规模效应节省开支。但是，购买精装修房与毛坯房有一定的区别，我们需要在更多的方面擦亮双眼才能确保顺利完成自己的购房大计。购买精装修房的技巧包括开发商的实力、实体样板间的展示、装修细则和收房验房等方面的注意事项。
在购买精装修房之前，应该考察开发商的实力。只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。实体样板间的展示也是购买精装修房的重要步骤，这样楼内的实体样板间在室内面积、格局等方面不容易造假，对于参观者的欺骗性会小一些。
装修细则是购买精装修房时非常重要的一点。在签署购房合同时，应该尽可能地将该精装修房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便日后产生分歧时提供索赔依据。
在入住前进行验房是非常必要的。如果有必要，可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。验房的八个步骤帮助业主检查房屋的各种问题，例如检查厨房、卫生间的上下水管道是否顺畅、配电线路和插座是否正常、厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题、木制品和油漆制品是否存在质量问题、一些边角和较隐蔽的地方是否存在问题等。
要认定好品牌，防止被骗。业主在购房时，售楼处人员可能会强调是全装修房，但住进的可能是精装修房，因此需要仔细查看装修说明书，了解暗埋工程以及使用方法。现在有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把精装修房等同于全装修房，并借此规避自身责任，因此业主需要特别留意与开发商的约定以及购房合同中的细节。
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