经济适用房是指按照国家经济适用房建设规划而建造的住房。建设用地通常采用行政划拨的方式，不需要缴纳土地出让金，并享受各种经批准的费用减半。出售价格也按照政府制定的指导价，并遵循保本微利的原则。相比商品房，经济适用房具有经济性、保障性和实用性三个显著特征，属于社会保障性质的商品住宅。
目前，河南省项城市的经济适用房价格约为每平方米2300元，而商品房价格则在每平方米3200元左右。这个经济房的价格包括哪些因素呢？主要有以下八个方面：一是建设用地的征地和拆迁补偿、安置费；二是勘察设计和前期工程费；三是建筑工程费用；四是住宅小区基础设施建设费（包括小区内非营业性配套公建费）；五是以上四项之和的2%管理费；六是贷款利息；七是税金；八是3%以下的利润。
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