如今，私家车并不是什么新鲜事物了。一些富裕的家庭会购买宝马、奔驰等高档车型，而大多数家庭则购买大众、现代等普通车型。因此，我们在这里提醒大家，在购房时一定要考虑到车位的问题。那么，关于车位，我们应该注意什么呢？下面一起来看看吧。
一、要考虑车位的产权
为了更好地销售房屋，开发商通常会推出买房送车位的活动。然而，我们需要弄清楚购买的车位是否有产权，或者只有使用权。拥有产权的车位可以出售，而仅有使用权的车位则需要物业介入才能进行转让，而且费用也会比拥有产权的车位低得多。
二、人防车库并不适合购买
人防车库通常是指以车库的形式兼具人防功能的地下车库。在平时，它们用作车库；但在紧急情况下，它们会被用作防空袭防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或民防局所有，开发商或物业以租赁形式使用。因此，即使开发商承诺将人防车库的车位出售给你，也没有什么实际意义。
三、租车位的使用期限
房价上涨，车位的价格也相应上涨。不管是几万还是几十万，购房已经让你的钱包吃不消，很难再拿出钱来购买车位。因此，很多人选择租赁车位。但是，根据《合同》规定，租赁车位或车库的有效期限不得超过20年，超过20年的部分是无效的。
四、实地查看车位
如果你决定购买车位，那么你需要去车位现场实地勘察。你需要查看车位的格局、高度、深度和宽度等信息。此外，如果你购买的是地下车位，你需要注意车库的排水系统是否正常。否则，遇到雨天，你的车可能会被淹泡。最后，在签订合同时，请开发商提供车位结构图。
五、慎重选择购买车位
与购买房产相比，购买车位的风险要高出许多。通常情况下，一个车位的产权年限在40年至70年之间。如果你在广州购买一个车位，每个月的开销平均将超过1500元。如果你打算将其出租，这个价位也很难被人接受。因此，购买车位是一项很有风险的投资。
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