对于普通老百姓来说，买房可谓是家里的头等大事。但是在购买过程中，难免会面临货比三家、难以决断的情况。对于首次置业的小白，购房前需要做哪些准备呢？
1、核算家庭收入
买房的目的是为了迎来更好的生活，但是如果为了买房而耗尽全部资产，将会增加压力，影响幸福感。因此，在购房之前，首先需要弄清楚自己的存款有多少，以及可用于购房的数额是多少。
2、预估购房费用
除了算好可用数额之外，还需要预估买房到入住整个周期内的总花费。购房费用不仅包括首付款和总价，还包括月供、交房费用和装修款等。不能只考虑能否支付首付款就做出购房决定，因为后期可能会因手头资金不足而延期收房，或者无法支付装修费用等。
3、预估购房后的家庭收支状况
预估总费用之后，也不能只考虑现在的收入，而应该考虑未来几年甚至几十年的生活情况。同时也不能过于乐观，必须考虑现实困难。因此，需要考虑家庭未来的收支状况，确定贷款方式和还款方式等。
不能认为这点无所谓，家庭还款能力必须得估算。每月的收入必须能够保障除月供之外的正常生活开支，才能避免买得起养不起的尴尬处境。最好每月都有一些盈余存入银行！综合考虑家庭的财务情况，才能保证购房者不把自己的后半生置于房贷的压力下。
4、明确房产所有人
如今，大多数夫妻在购房时需要父母的赞助，而且大部分情况下会选择双方共同还贷。因此，在购房前，双方必须达成共识，确定房产证的名字和出资比例，以避免之后产生争议。
5、确定购房范围
购房范围的选择需要购房者根据自己的经济实力和情况选择适合自己的楼盘，也就是量力而行。年轻人适合购买面积小、首付少、总价低的楼盘。建议购买市中心的二手小房子或新开盘的小户型。此外，由于年轻人的工作流动性大，因此选择交通便利的地方很有必要，这样即使因工作变换而搬迁，出行也不会受到太大的阻碍。
6、了解房源
选定心仪的楼盘后，来到售楼处面对热情的销售员时，一定要保持冷静。因为销售员通常经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，深谙扬长避短之道，因此楼盘的缺陷和不足往往会被忽略。在与销售员交流时一定要小心谨慎，同时，以下列出的问题还要务必要求销售员做出明确答复。需要提醒的是，销售员的答复和承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
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