大家都想知道房产证变更的具体流程，下面我们就为大家介绍房产证更名的详细信息，希望能够帮助大家更好地了解房产证更名的过程，以及处理可能遇到的问题。
在进行房屋过户之后，购房人才真正拥有该房产的法律所有权。那么，房产证更名的具体流程是什么呢？下面我们详细介绍私房转让办理房产证所需提交的材料和具体流程。
1. 转让双方的身份证复印件(需核对原件)；
2. 若出让方委托他人办理，则需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(需核对原件)；
3. 如房屋属于房改房上市转让，则需提供户口簿复印件(需核对原件)，配偶及同住成年人需一起前往办理，若无法前往，则需出具同意上市转让的公证文书原件；
4. 若房屋所有权证上注明为共有产，则共有权人需一起前往办理，若无法前往，则需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(需核对原件)；
5. 若受让方为单位，则需提供法人资格证书(法人代码证或营业执照)复印件(需核对原件)、授权委托书原件、委托人身份证复印件和受托人身份证复印件(需核对原件)；
6. 若受让方为个人委托办理，则需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(需核对原件)；
7. 出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(需核对原件)；
8. 产权登记申请表和房地产转让合同；
9. 其他必要材料。
办理房产证的时限为7个工作日(不含受理当日)。
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