中国人对于房子有一种特殊的情怀，即便房价已经很高了，大家还是愿意付出所有存款买一套房。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！
1. 房子的质量不能忽视。即便有验收部门把关，购房者也应该对自己的事情上心。负责房屋质量验收的第三方机构可能会跟开发商穿一条裤子，所以要对房子的质量问题上心。一旦房子存在质量差的问题，转手卖别人的话，就不值钱了。
2. 配套不能凑合。配套直接关系到你的生活质量，不能凑合。对于房子的升值潜力来说，配套好的房子更有升值空间，尤其是学校、地铁附近的房子。
3. 污染源特别不能靠近。住在离污染源近的地方，不仅对自身的健康有危害，还可能让房子贬值。污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等，而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等都有可能会遭受相应的污染侵害。
4. 物业好坏也很重要。物业公司就像是你的私人管家，家里出了什么问题都可以直接找物业来维修。如果你家所负责的物业公司不负责任，物业费交着有不干实事，也是很头疼的一件事。购房者在买二手房时，也会将物业公司的服务水平作为买方的参考因素。如果物业出了名的不好，购房者大多都会犹豫，除非价格比较低。
5. 时刻注意城市规划的变化。城市规划对每个人都有关系，一条路、一条地铁线的规划，影响着大家的出行，也影响着房子的价值。对于购房者来说，买房时较好看一下政府发布的近几年的城市规划草案，在地段好的、发展前景大的地区买房，房子的升值空间也越大。
6. 要留意小区居民成分发变化。如果想要在房子价值较高的时候出售房屋，除了要看准市场行情以外，还要关注一下小区里的居民成分。如果发现大部分的房子已经变成了出租房，人员流动性大，这个时候就该提高警觉了。
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