公积金贷款能够帮助购房者节省大量的利息，但是售楼处的人却常常宣称公积金贷款太麻烦，建议选择商业贷款，我们这里有银行工作人员可以现场办理。那么，这种说法是否属实呢？今天，我们就来仔细了解一下公积金贷款的流程，有需要的读者不妨跟着我们一起学习。
新房公积金贷款（以期房为例）
一、所需材料：
1. 申请人及共有产权人的身份证和户口簿；
2. 商品房买卖合同；
3. 已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；
4. 申请人及配偶的收入证明；
5. 申请人及配偶的婚姻状况证明（包括单身证明）；
6. 其他要求提交的材料。
上述材料需提供复印件，申请和签合同时需携带原件以进行查验。
二、公积金贷款步骤
1. 计算贷款额度和期限。
职工购房者可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2. 提出贷款申请
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3. 签约
贷款申请获批后，按要求到公积金办事大厅签订借款合同等。
4. 办理购房交易和抵押登记手续。
5. 银行放款
完成抵押手续后，贷款承办银行按照借款合同的约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
二手房公积金贷款
一、所需材料
1. 申请人及共有产权人的身份证和户口簿；
2. 商品房买卖合同；
3. 所购买的二手房产权证和国有土地使用证书；
4. 申请人及配偶的收入证明；
5. 房地产价格评估结果；
6. 卖方提供的划拨账户证明；
7. 公积金要求提交的其他材料。
二、公积金贷款步骤
1. 二手房公积金贷款：申请人可前往公积金管理或贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
2. 领取申请表格等并如实认真填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
3. 价格评估
贷款申请人需要委托公积金管理指定的房地产价格评估机构，对购买的房产进行评估。
4. 缴纳首付款
评估结果出来后，贷款申请人需要将超出贷款额度的自筹首付款存入指定账户，并取得存款凭证后交给公积金管理或贷款承办银行。
5. 公积金对贷款申请审查。
6. 签约：贷款申请人前往公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
7. 办理二手房产权过户、抵押登记手续
8. 贷款承办银行按照借款合同的约定向申请人放款，直接划拨至卖方指定账户。
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