对于大多数人来说，购买房产是一项巨大的资金投入，需要仔细考虑各种条件。但是，许多人并不知道如何区分建筑的类型，如何选择塔楼或板楼。因此，市房管局办公室工作人员提供了一些支招。
市房管局办公室工作人员表示，通过房屋的平面图，可以将房屋分为塔楼和板楼。塔楼一般有多个住户，他们围绕或环绕一个公共竖向交通通道形成一个平面。其长度和宽度大致相等，高度一般在12到35层之间，一梯4到12户。板楼则一般每层住户在2到4户之间，平面长度较宽。
在购买房屋时，如何选择塔楼或板楼要视情况而定。板楼的优势在于南北朝向，采光和通风良好。此外，布局合理，户型的使用率高达90％以上。相比之下，塔楼的使用率仅为75％，因为需要考虑到电梯井、变配电机房等公共面积。此外，相同面积的住房，板楼的使用面积往往高出塔楼10平方米左右。不过，板楼的户型格局不宜改造，需要注意房间进深和宽度。此外，板楼占地面积大，相对绿化面积就会减少。
塔楼的优势在于建筑密度高，适合改装户内格局，视野好。然而，塔楼的缺点在于不同户型之间采光和通风差别较大，使用率低于板楼。市房管局办公室工作人员提醒购房者，不是所有的板楼都比塔楼好。要特别留意伪板楼，并注意好的板楼进深一般在14米左右，可以保证采光和通风良好。
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