对于没有装修经验的人来说,装修是个麻烦而繁琐的活,装修工人和装修材料店的专业术语更是让人头疼。因此,在装修之前,必须先了解一些基本的知识,避免在实际操作中手忙脚乱。
例如,张女士想要装修她的97平米新房,她去了某家居卖场询价,向两家知名的装修公司表达了她的意向,并要求做预算和设计。结果,两家公司的报价相差1万元,并且在同一品牌和规格的报价中也存在一些差异,比如一方将水电路材料笼统地标为3000元,而另一方列举了品牌和规格,报价多了约600元。
在装修时,需要向至少三家装修公司询价,比较各家的设计方案和材料,特别注意以下几点:首先,要拒绝那些以不赚钱或打折优惠为名,来吸引业务的单位或个人;其次,在家庭装修时,应该按照一定的造价预算程序,明确材料费、施工费、管理费和利润等,而那些没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取低开高走的报价方式,承揽业务;第三,要警惕所选择的装饰企业或个人偷漏工程项目,因为他们常常利用客户不懂装修的情况,在施工项目单上故意漏掉项目,到施工期间再增加项目并增加报价;第四,不要因为小便宜而放弃原则,要认真选择有信誉和实力的装修公司,并尊重他们的合理利润;第五,在签订合同之前,要弄清自己所需要的材料、施工程序和服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价和总价,并要求设计人员提供环保预评价报表。最后,在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。
在装修时,有三种装修方式可供选择,分别是全包、半包和清包。全包的定义是由施工方负责所有材料的采购和施工,这种方法比较省时省力省心,责任和权利比较清晰,但费用较高,同时材料价格和种类繁杂,装修户了解不多,装饰公司可能会虚报价格;半包是业主负责采购主材,施工方负责施工和辅料的购买,这种方法适用于有一定装修经验的业主,但辅料种类繁杂且价值低,不法施工方可能会钻空子,业主难以判断其真伪;清包是业主自行购买所有材料,装饰公司仅负责施工,这种方法装修预算基本上完全掌握在自己手中,但只适用于对装修有相当了解的业主。因此,在采用这些装修方式时,一定要注意各自的优缺点,避免因为缺乏经验而造成不必要的麻烦和损失。