目前购买房屋时大多有两种选择：毛坯房和精装房。毛坯房是指没有任何装修和设施的房屋，需要业主自行装修。在验收毛坯房时，需要注意以下四个方面：
一、结构检验。首先要检查房屋结构是否稳固，以免在后期的装修和入住时出现问题。检查地面是否平整，检查房间和阳台之间是否有裂缝，检查房顶是否存在高低偏差问题。
二、墙体检验。毛坯房的墙体质量不好，装修后容易出现开裂、脱落和渗水等问题。因此，验收毛坯房时，墙体的验收工作非常重要。检查墙壁是否有空鼓，是否垂直，是否有损坏。
三、门窗检验。门窗的结构和密封性对于房屋的隔音效果有很大影响。检查门是否能上锁，开启是否灵活，通过测量门框的对角线值判断门是否正；检查移动门的框槽是否完好。
四、水电检验。水电是整栋住宅的经脉，检查下水管道是否通畅无阻塞情况，检查室内强弱电是否通电正常，测试室内电线绝缘电阻值以确保用电安全。
注意以上四方面，在验收毛坯房时，能够保证后续的装修、入住和生活不受影响。
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