一年租约到期，租客决定不续租，要求退还押金5000元。房东以各种理由拒绝，称需清洁和维修热水器，只肯退还1500元押金。租客拒绝后，房东指控租客与上一位租客串通欺骗。双方无法达成一致，闹上法庭。
租客名叫贝某，去年5月到南宁找工作，租下金沙大道某小区的一套房，与房东谭某签订一份租赁合同，每月租金1650元，押金5000元。当日交押金时，谭某将上一位租客的押金条交给贝某保管，并承诺在租期届满后凭该押金条全额退还押金。租约到期后，贝某要求退还押金，但被谭某以房屋脏乱、物品损坏为由扣除部分押金，只肯退回1500元。两人无法协商，贝某将谭某告上法庭。
谭某辩称已退还押金并撕毁押金条，但贝某及代理人不认可。法院认为，房东在退还租金后应当收回押金条并保管。但在本案中，押金条原件却在贝某手中，谭某也无法提供任何证据证明已退还押金。且谭某未能证明贝某存在非法取得上一租户的押金条的事实。最终，法院判决谭某返还押金5000元并支付逾期利息。法官提醒，签订租房合同时应保存书面凭证以证明自己的主张。
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