行业专家认为，80后购房注重实用性和性价比。下面，我们将揭示业内市场的潜规则，以便为您提供购买便宜房的省钱技巧。
省钱技巧一：选择得房率高的房子。目前市面上得房率高于80%的房子，价格更接近套内均价。
省钱技巧二：对于有公积金贷款需求的人，应根据自身积蓄选择贷款额在80万以下的房子。公积金贷款的上限一般为80万，全额贷款可以避免商业贷款利息。例如，控制房价在120万左右的房子，只需首付40万左右，再全额贷款即可。
省钱技巧三：选择装修精良的房子。精装修的房子即可入住，省去了装修费用，但购买精装修房子时应注意交房标准，不要期望过高。
省钱技巧四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上有许多楼盘推出赠送面积的促销措施，除了赠送阳台外，还有一些项目直接赠送10平米的小书房。但需要注意，要明确这些面积的来源，并将其写入合同中。
省钱技巧五：选择项目尾房。市场上的尾房价格通常低于销售期价格，如果能选择合适的户型，将能以较低的价格获得同等品质的房子，性价比更高。
省钱技巧六：节约物业费。虽然物业费与购房相比可能只是微不足道的支出，但物业费是一种长期支出。购买物业费较低的房子将有助于节省居住成本。
省钱技巧七：对于首次购房者，应尽量选择现房或准现房。这将有助于尽快入住并减少生活支出，以便更好地适应新环境。
省钱技巧八：选择新开盘的楼盘。新盘开盘价格通常低于区域价，甚至市场价，而后续房源价格则可能低开高走。
省钱技巧九：选择地铁房，关注未通地铁的周边楼盘。已经通地铁的区域价格必然因为轨道而价值提升，房价也相对较高。因此，在轨道未通前选择合适的楼盘是一种非常明智的投资房产的方法，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。
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