买二手房要注意什么
1.选择正规中介
在购买二手房时，通常需要通过中介机构来寻找房源并办理后续手续。选择正规、持有营业执照、资质完备的中介机构可以降低购房的风险。
2.确保房屋权属清晰，确认卖家身份
购买二手房时需要检查房屋的房产证，以确定卖方是否具有合法的产权。要核实卖方的身份证明和产权证明是否一致。
3.仔细观察房屋内部结构
购买二手房前，需要查看房屋内部结构是否良好，因为房屋结构的好坏将直接影响住户居住的生活品质。
4.确认购房合同约定明确
在签订购房合同前，一定要仔细阅读合同内容，包括合同主体、权利保障、房屋价格、交易方式、水电费用缴纳、违约责任、争议解决、签署日期等方面的内容，以确保合同约定明确、合理。
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