很多人想知道，家长能不能以未成年子女的名义买房。答案是可以的，但在交易过程中，由于产权人是未成年人，监护人需要提供相应证明或出席签约现场。在此，我们需要了解以未成年子女的名义买房的利弊，再做决定。
优点：
1、减少过户税费，省去遗产税的麻烦。
2、若遇到家长离婚，未成年子女的房产不属于夫妻共同财产，免遭分割。
缺点：
1、贷款受限制。银行发放贷款需要贷款人有偿还债务的能力，但未成年人还没有完全的民事行为能力。为多数情况下，银行只会对全款购买或父母和子女作为共同购房人向银行申请贷款并承担连带责任的情况放心贷款。
2、父母无权收回房屋：为子女出资购房后，子女成为房屋的所有者，父母要想收回房屋所有权十分困难。
3、父母无权处置房屋。由于未成年子女处于父母监护之下，所以房屋处置（交易、抵押等）需得到未成年子女的同意，在交易时还需要出示声明书和未成年子女的签名。否则，交易可能被判定为无效，引发矛盾。
4、未成年子女处置房屋也需要获得父母同意。私自交易的合同是无效的，未成年人只能在监护人的同意或代理下进行二次交易。
家长为未成年子女购房是相互束缚的过程，双方都需要权衡利弊。对于家长而言，未成年人的民事行为能力不足，所以未成年人和房屋都处于监护人的掌控之下。但若未成年人想要私自交易房屋，需要得到父母的同意或代理。
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