当你想买房时，想知道如何开始吗？也许你会感到困惑，毕竟买房是人生大事，需要全面了解买房过程并充分准备才能使整个过程高效顺畅。为了让您轻松买房，小编整理了一个买房流程，按照下面的步骤来做，您的买房之旅将更加轻松。
第一阶段：准备购房——
需要仔细思考的事情
1. 确定购房目标，包括价格、地区、类型、样式等。
2. 制定买房财务计划，到银行做一个预批准的贷款计划。
3. 选择有经验并服务好的房地产经纪人，提供信息和建议。
第二阶段：看房——
耗费精力和时间的阶段
1. 请经纪人在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。
2. 合理安排时间实地看房，避免旅途劳累，注意观察和学习。
3. 根据市场状况调整价格、地区、类型和样式等方面的定位。
4. 选定自己满意的房屋，可以是一见钟情或经过综合比较的方式。
第三阶段：签订合同——
严肃认真的法律程序
1. 了解合同基本条款，与经纪人商量制定出价和谈判策略。
2. 确定价格、订金、交房日期和附加条件，常见的附加条件是贷款和验房。
3. 签字并递交合同，可以直接递交或传真。
4. 在双方签字后，缴纳订金。
5. 当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，合同完全生效。
第四阶段：处理交房前事务——
紧张期待的时期
1. 到银行办理房屋抵押贷款。
2. 委托验房师检验房屋。
3. 委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用并准备文件。
4. 到保险公司办理房屋保险，包括普通房屋保险和全面房屋保险。
第五阶段：房屋交接——
令人高兴的时刻
1. 到律师办公室签署银行贷款和房屋过户文件。
2. 交清购房款和各项税费。
3. 委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。
4. 领取房屋钥匙，完成房屋交接。
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