1.需五证齐全
在看房时，要先确保开发商是否持有五种证件，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。前两种证由市规划委员会核发，《建设工程开工证》由市建委核发，而《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有这些证件齐全，开发商才有资格进行预售。
2.等级资质
开发商被分为四级到一级，评定标准是开发商的经营年限、注册资本、建筑质量合格率和开发面积等。一级资质的开发商通常拥有国企背景，信誉度高，实力比其他几级强。若是民营企业的开发商持有二级资质，实力也算不错，持有三级资质则相对较一般。在咨询时，可以询问销售顾问或查看住房和城乡建设委员会网站上的开发商资质。
3.搜集相关资料
购房者应提前了解开发商的发展历史、实时楼盘、拿地情况等相关资料，并关注当地媒体对开发商的报道。特别是，要注意开发商对旗下楼盘出现的问题的处理方法，以判断其品质如何。
4.查看业主论坛
如果一个楼盘出现的问题越多，开发商的可靠性就越低。因此，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，可以登录业主论坛查看相关讨论。业主们对房屋质量、物业状况等的评价对后来的购房者非常有用。
5.实地考察
实地考察是买房的必要步骤。购房者不应只听开发商的推销，还要从侧面了解项目。可以通过建筑面积大小、规划布局、景观绿化和项目配套设施等方面来判断楼盘的品质，推断开发商的操盘经验。
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