1.板楼
板楼是由多个住宅单元组合而成，每个单元都有自己独立的楼梯或楼梯与电梯。这种住宅多数朝南朝北，通光通风好，户型方正，平面布局合理，使用率通常高达85%以上。相比之下，板楼的建筑密度较低，房价相对略高，且户型格局不宜改造，因为多数墙体起重作用，不可变化。
2.塔楼
塔楼是以共用楼梯、电梯为核心，布置多套住房的高层住宅。塔楼的建筑密度一般较高，因此单位面价的房价较板楼低。塔楼的空间结构灵活，容易改造户内分隔墙改变户内格局。但整体而言，塔楼的居住性不如板楼，因为采光、通风方面有些户型比较差，面积使用率也比板楼低。
3.板塔结合
板塔结合是指一栋楼中既有板楼户型特点，又有塔楼户型特点。一般来说，一栋楼的两端是塔楼户型，中间则是板楼户型。这种结合的住宅具有板楼的通透和使用率高的特点，同时也拥有塔楼的灵活性和高层视野开阔的优势。
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