购买精装修房时，验房要特别注意空气质量和安全性检查。需要获得国家认可的最权威检测机构的检测报告，以及确认隐藏管线的位置，检查水管是否接错，电路是否安全，卫生间是否漏水等细节问题。
细节一：空气质量检测
精装修房内装修材料均由开发商选择，购房者对材料质量无法掌控。若室内空气质量不达标，会对业主健康产生威胁。因此，验房时应首先检查室内空气质量。需要注意的是，开发商一般会提供权威机构的室内环境监测报告，而只有带有CMA标识的报告才是国家认可的最权威检测机构的报告，否则无效。
细节二：确认隐藏管线位置
隐藏管线的位置对于后期想改造房子的业主来说非常重要。因此，需要确认精装房水路的布管、电路的走向，以及功能性插座的位置。可请专业人士陪同验房，以免后期出现麻烦。
细节三：水路
普通楼盘的水路通常有自来水、热水和中水三种。中水为非饮用水，为收集利用的雨水，通常用于冲马桶或浇花。需要检查热水和中水是否具备，以及是否接错管道。同时还要检查水表位置，应位于厨房或卫生间的出水口。水管材料也需要注意是否符合国家指定的合格材料，过差的水管材料容易导致漏水。较好的水管材料是铜管或德国原装进口的PPR管材。
细节四：电路
电路指插座位置和匹配、电线型号，以及较大耗电设备的容量。需要向所在小区的物业管理公司或开发商索要水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。使用过程中出现短路或断水等问题时，可根据图纸标注由专业人员进行维修。还需要关注配电箱的漏电保护开关是否有照明，以及面板开关的安装是否平整，开关是否有效。
细节五：漏水测试
需要进行卫生间和厨房的漏水实验，检查下水情况是否通畅。如果下水不畅，日后容易发生水漫金山的情况，需要尽早解决。
细节六：微小细节处格外留意
墙漆需要检查表面是否平整均匀，墙地砖颜色是否一致。检查实验水龙头的开关是否灵活，以及排风口和回风阀是否通风顺畅。另外，需要多次排水试验，观察马桶和下水情况是否通畅。门窗需要检查开启是否灵活、密封是否合格。暖气需要检测管路是否畅通、温度是否达标，以及是否存在漏水现象。家电需要检查型号和品牌是否与合同一致。
细节七：核实家电品牌
需要核实家电的品牌和型号是否与合同一致，以避免被劣质产品掉包。购房者在验房时要与配置单进行一一对照，避免在收房时未核实而导致日后纠纷。
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