与毛坯房不同，精装房的好处在于省去了业主大量的装修时间和烦恼。然而，精装房验房要求更高，因此一定要请有经验的人陪同才能看到精装房的细节，避免入住后造成影响。那么怎么进行精装房验房呢？以下是需要注意的事项：
1.精装房验房空气检测
在进行精装房验房时，首先要检查室内空气，以避免装修污染。许多装修材料会释放甲醛等有害物质，因此要及时检查空气质量。同时，还要检查房屋结构设计、使用面积、层高和装修效果是否符合合同，如发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。
2.精装房隐蔽工程
精装房的隐蔽工程是看不到的，因此业主要了解水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目的使用材料是否符合标准。同时，要检查水电的走向是否正确，读数是否准确，使用是否正常。
3.精装房检查施工
业主需准确无误地标明如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门的品牌及型号等信息，并一一核对，避免施工方以次充好。
4.精装房门窗验收
检查门窗的安装是否到位，密封情况如何，与门框的间隙是否合适及开关使用是否灵活。对于市场上一些厂家出售的安全门，多为厂家自行制定的标准。
5.验收墙地面天花板
对于房屋的墙地面与天花板，需了解垂直平整度，瓷砖铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况。查看地板是否有起翘、缝隙是否均匀，与踢脚线结合是否严密。尤其要注意因于水泥地面无法完全找平而造成的凹凸不平的情况。
6.精装房墙面装修
墙面应采用耐水腻子，墙漆的涂刷应均匀，漆膜一致。用小锤敲击地砖和墙砖，如有空洞(空鼓率不超过5%)的声音，时间久了表层可能会出现开裂和脱落。厨卫验收是重点：试用马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等，检查排水速度；卫生间地面，油漆地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅；如果自己厨卫有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能是排风道的止逆阀失灵了。
7.生活配给和家电
水、电、燃气、暖气等都已开通，可正常使用，并检查所有家具家电是否能正常使用以及是否有说明书和保修卡。
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