购买房屋需要申请房产证，但其中存在假证，导致很多人因此发生纠纷。那么如何辨别房产证的真假呢？
1、纸张：真正的房产证是由印钞纸制成的，而假证往往用普通纸张印刷，质量较差。购房者可以通过比较纸张的挺括度和颜色来判断房产证的真伪。
2、发证编号：正确的方法是到房地产登记中心免费查询，发证编号应该与房产证一一对应。但是如果在政府网站上查询可能会出现数据不一致的情况。
3、对比：购房者可以找一本同年代、同版本的房产证进行对比，主要观察其字体、字号和印章是否一致。
4、水印：真正的房产证上有水印设计，可以在透过光线观察时看到房屋所有权证底纹的高层或多层水印房屋。
5、编号：每个市和县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时，除了要注意该产权证是否有编号，还要核实该编号是否是建设部公布的全国统一编号。
6、封皮：真正的房产证封皮通常使用进口涂塑纸。而假证通常使用镀膜纸，用手就能将塑料镀膜撕下。另外，可以通过对封面国徽的观察来辨别。
7、印制：真正的房产证在封面和里页中印制着清晰、流畅的翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰。
此外，申请房产证的一般流程包括提交申请、初审、测绘、审批、缴费和发证。购房者可以通过以上方法和了解流程来辨别房产证的真假。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫